Nyt golfanlæg på Fyn?

Nyt golfanlæg på Fyn?

Golf-investor lun på Broløkke
GOLF: Investorer står klar til at investere i 27 hullers eksklusivt golfanlæg på Broløkke

Af Henrik Mohr, Fyens Stiftstidende netavis


KERTEMINDE: - Hvis nogen ligger inde med 70 hektar velbeliggende jord ved Kerteminde, har jeg en investor.

Det fastslår Flemming Vennekilde, direktør for projekt-selskabet Golfgruppen i Århus, der har specialiseret sig i at anlægge og finde investorer til kommercielle golfanlæg.

Flemming Vennekilde er især lun på tanken om at skabe et eksklusivt golfanlæg i det naturskønne område ved godset Broløkke, som også den hedengangne Kerteminde Golfklub på et tidspunkt var interesseret i.

Her er der ifølge Flemming Vennekilde de mest perfekte forhold til at lave et eksklusivt anlæg med en 18 hullers bane samt et ni-hullers pay-and-play-anlæg. Og hovedbygningen, der har stået tom de seneste par år, kan indrettes til et eksklusivt klubhus.

Prisen for anlægget vil blive omkring 25 millioner kroner - og i modsæting til golfklubben, der kun ville etablere sig på egen jord, så har Golfgruppen ingen betænkeligheder ved at etablere et anlæg på lejet jord.

- Det kræver bare en langtids-lejekontrakt på jorden. Det vil godt nok medføre en høj leje, fordi ejeren ikke vil kunne disponere over jorden, men mine erfaringer er, at hvis bare anlægget er eksklusivt nok - både hvad beliggenhed og bane angår - så vil golfspillere også gerne betale et højt kontingent. Og ved Broløkke kan vi skabe et anlæg af meget høj kvalitet, forudser Flemming Vennekilde.

Når Golfgruppen har kik på Kerteminde-området, skyldes det flere faktorer.

- For det første er der ved Kerteminde mulighed for at skabe et anlæg, som er usædvanligt smukt beliggende med udsigt til skov og vand - beliggenheden er alfa og omega, viser vores erfaringer. Dernæst har jeg bemærket, at Kerteminde gør meget for at tiltrække turister. Og det er vigtigt for et kommercielt anlæg at få mange golf-turister til at betale for at spille, fortæller Flemming Vennekilde.

Han ser derimod intet problem i at skabe en medlemskreds på omkring 700 faste spillere, som er villige til at betale skønsmæssigt 6000 kroner i årligt kontingent.

- Jeg vil tro, at et anlæg i Kerteminde vil være booket op i løbet af tre til fire år, vurderer han.

- Hvad får dig til at tro, at dit projekt vil lykkes, når det ikke lykkedes for golfklubben?

- Den tid, hvor en gruppe ildsjæle kunne skabe en golfklub, er forbi. Der skal seriøse investorer til, der kan skyde projektet i gang - når først anlægget ligger der, skal spillerne nok komme, siger Flemming Vennekilde.

Broløkkes ejer, Niels Reventlow, bekræfter, at han og Flemming Vennekilde har været i kontakt om projektet. Og Niels Reventlow er interesseret i et golfprojekt ved Broløkke.

- Men dels vil jeg gerne have en vis sikkerhed for, at der rent faktisk står seriøse investorer klar, inden jeg går videre, dels vil jeg gerne have indflydelse på projektet, så det kommer til at passe ind i det unikke miljø ved Broløkke. Og endelig skal projektet myndigheds-behandles, så det er ikke noget, man lige laver fra den ene dag til den anden, siger Niels Reventlow.


Se også
8. januar 2007 kl. 15:25